應(yīng)用篇

中央空調(diào)計量收費的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

答：中央空調(diào)收費不屬于政府行政管理的范圍，基本上采用的是物業(yè)管理企業(yè)跟用戶協(xié)議定價的方式。定價的標(biāo)準(zhǔn)以實際項目的情況而定，新項目投入使用的初始階段通過一段時間的試運行，并按照如下的公式初步估算出價格：

實際上，一般的商業(yè)建筑建議分不同的時段進行單獨計量和收費，這樣有利于解決綜合性建筑不同的使用需求，也能保證物業(yè)管理的良性運轉(zhuǎn)。

舉例：深圳ZY時代廣場項目。

?商業(yè)空調(diào)：商業(yè)空調(diào)分為2個時段。

第1時段07：00-24：00為正常時間段，收費單價1元/千瓦時。

第2時段24：00-07：00為加班時間段，收費單價2.5/千瓦時。

?寫字樓空調(diào)：寫字樓空調(diào)分4段。

第1段00:00-24:00為周六日時間段，收費單價3元/千瓦時。

第2段00:00-07:00為周一至周五加班時間段，收費單價3元/千瓦時。

第3段07:00-19:00為周一至周五正常班時間段，收費單價1元/千瓦時。

第4段19:00-00:00為周一至周五加班時間段，收費單價3元/千瓦時。

?商業(yè)區(qū)域：由于客流量大，開放式營業(yè)，加上有餐飲等高耗能區(qū)域，折合按面積收費平均單價在14.18元/平米。寫字樓由于屬于封閉式辦公，折合按面積收費平均單價在4.77∽6.31元/平米。從利潤收入來看，有些區(qū)域在某些低溫季節(jié)會出現(xiàn)少額的虧損，但全年度總收入來看項目是盈利的。而實施按表計量，按用量收費之前，物業(yè)一般都是按面積收費的，收費價格范圍是20∽30元/平米。

  以上的單價僅供參考，不同的項目會有一定的差異。大約會在上面的價格上下浮動20-30%。

  綜上所屬，冷熱量計量是一種良好的行為節(jié)能手段，在實際的應(yīng)用中，一方面讓用戶少支出了能耗費用，另一方面物業(yè)管理公司也能從管理中獲益，最后國家層面的能源消耗也降低了，實現(xiàn)了個人、企業(yè)和國家的多贏局面。

   廣州柏誠有上千個類似的冷暖空調(diào)計量收費的經(jīng)驗和具體的數(shù)據(jù)分析案例，可以使系統(tǒng)運行在較高的能效狀態(tài)下，為節(jié)能減排盡企業(yè)的綿薄之力。